ماذا تفعل الأداة
- القسط الشهري وإجمالي الفوائد والمبلغ الكلي في شاشة واحدة
- منزلقات للفائدة والمدة لمقارنة القروض بسرعة
- جدول سداد بالسنة أو بالشهر
- تعمل بأي عملة
- ما تكتبه لا يغادر متصفحك
طريقة الاستخدام
- اختر عملتك واكتب مبلغ القرض.
- أدخل نسبة الفائدة السنوية التي ذكرها البنك.
- حدد المدة بالسنوات أو الأشهر.
- اقرأ القسط على اليسار. افتح الجدول لترى كم من كل دفعة يذهب للفوائد.
كيف يُحسب القسط؟
EMI اختصار لعبارة القسط الشهري الثابت. هو المبلغ الذي تدفعه كل شهر حتى ينتهي القرض. وتتكوّن كل دفعة من جزأين: فائدة على ما تبقى عليك، وجزء من أصل القرض. في الأشهر الأولى يكون معظم الدفعة فائدة، وفي الأشهر الأخيرة يكون معظمها من أصل القرض.
الصيغة هي القسط = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1). حيث P مبلغ القرض، وr الفائدة الشهرية (الفائدة السنوية ÷ 12 ÷ 100)، وn عدد الأشهر. وإذا كانت الفائدة صفرًا فالقسط هو مبلغ القرض مقسومًا على عدد الأشهر.
مثال
لنفترض أنك اقترضت 1,000,000 بفائدة 9% سنويًا لمدة 20 سنة. الفائدة الشهرية 0.75% وعدد الأشهر 240. يخرج القسط نحو 8,997. وفي 20 سنة تدفع قرابة 2,159,000 في المجموع، منها نحو 1,159,000 فوائد. المدة الأقصر ترفع القسط لكنها تخفض الفوائد كثيرًا.
أسئلة يطرحها الناس
ماذا تعني EMI؟
القسط الشهري الثابت. هو المبلغ الذي تدفعه للجهة المقرِضة كل شهر حتى تسدد القرض.
هل تُوفّر المدة الأطول المال؟
تخفض القسط الشهري لكنك تدفع فوائد أكثر في المجموع. والمدة الأقصر تفعل العكس. جرّب الاثنتين بالمنزلقات.
لماذا معظم الأقساط الأولى فوائد؟
تُحسب الفائدة على ما تبقى عليك. وفي البداية يكون القرض كله، فتكون الفائدة في أعلى مستوى. ومع نزول الرصيد يذهب جزء أكبر من كل دفعة إلى أصل القرض.
هل ستطابق النتيجة رقم بنكي تمامًا؟
يفترض أن تكون قريبة جدًا. قد تقرّب البنوك بطريقة مختلفة أو تضيف رسوم معالجة أو تحسب الأيام بشكل آخر، لذلك فالفروق الصغيرة طبيعية. راجع دائمًا العرض الذي تحصل عليه.
هل تُحفظ بياناتي؟
لا. تبقى الأرقام في متصفحك. تُحفظ فقط على جهازك أنت لتجدها عند عودتك.
هل كانت هذه الأداة مفيدة؟