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Calculadora de parcelas (EMI)

Digite o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e em quanto tempo vai pagar. Você vê a parcela mensal, os juros que vai pagar e a tabela de amortização.

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Tabela de amortização

O que ele faz

  • Parcela mensal, total de juros e total pago numa só tela
  • Controles deslizantes de juros e prazo para comparar empréstimos rápido
  • Tabela de pagamentos por ano ou por mês
  • Funciona com qualquer moeda
  • O que você digita não sai do seu navegador

Como usar

  1. Escolha sua moeda e digite o valor do empréstimo.
  2. Informe a taxa de juros anual que o banco apresentou.
  3. Defina o prazo em anos ou em meses.
  4. Veja a parcela à direita. Abra a tabela para saber quanto de cada pagamento é juros.

Como a parcela é calculada?

EMI é a sigla em inglês para parcela mensal fixa. É o valor que você paga todo mês até quitar o empréstimo. Cada pagamento tem duas partes: os juros sobre o que você ainda deve e um pedaço do próprio empréstimo. Nos primeiros meses, a maior parte é juros. Depois, a maior parte é o valor emprestado.

A fórmula é parcela = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1). P é o valor do empréstimo, r é a taxa mensal (taxa anual ÷ 12 ÷ 100) e n é o número de meses. Se a taxa for 0, a parcela é simplesmente o valor dividido pelos meses.

Exemplo

Digamos que você pegue 1.000.000 a 9% ao ano por 20 anos. A taxa mensal é 0,75% e são 240 meses. A parcela fica em cerca de 8.997. Em 20 anos você paga uns 2.159.000 no total, e aproximadamente 1.159.000 disso é juros. Um prazo menor aumenta a parcela, mas reduz bastante os juros.

Perguntas frequentes

O que significa EMI?
Parcela mensal fixa. É o valor que você paga ao credor todo mês até terminar de pagar o empréstimo.
Um prazo maior economiza dinheiro?
Ele baixa a parcela, mas você paga mais juros no total. Um prazo menor faz o contrário. Teste os dois com os controles.
Por que no começo quase tudo é juros?
Os juros são cobrados sobre o que você ainda deve. No início é o empréstimo inteiro, então os juros são os mais altos. Conforme o saldo cai, mais parte de cada pagamento vai para o valor emprestado.
O resultado vai bater exatamente com o do meu banco?
Deve ficar bem perto. Os bancos podem arredondar de outro jeito, cobrar tarifas ou contar os dias de outra forma, então uma pequena diferença é normal. Confira sempre a proposta que receber.
Meus dados ficam guardados?
Não. Os números ficam no seu navegador. Só são lembrados no seu próprio dispositivo, para estarem lá quando você voltar.
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