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Calculateur de mensualités (EMI)

Saisissez le montant du prêt, le taux annuel et la durée de remboursement. Vous obtenez la mensualité, les intérêts à payer et le tableau d'amortissement.

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Tableau d'amortissement

Ce que fait l'outil

  • Mensualité, total des intérêts et total à rembourser sur un seul écran
  • Curseurs de taux et de durée pour comparer des prêts rapidement
  • Tableau de remboursement par année ou par mois
  • Fonctionne avec toutes les devises
  • Ce que vous saisissez ne quitte pas votre navigateur

Comment l'utiliser

  1. Choisissez votre devise et saisissez le montant du prêt.
  2. Entrez le taux annuel annoncé par votre banque.
  3. Fixez la durée en années ou en mois.
  4. Lisez la mensualité à droite. Ouvrez le tableau pour voir quelle part de chaque paiement correspond aux intérêts.

Comment calcule-t-on la mensualité ?

EMI veut dire mensualité constante en anglais. C'est la somme fixe que vous versez chaque mois jusqu'à la fin du prêt. Chaque paiement a deux parties : les intérêts sur ce que vous devez encore, et une part du capital. Au début, l'essentiel est constitué d'intérêts. Plus tard, c'est surtout du capital.

La formule est mensualité = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1). P est le montant du prêt, r le taux mensuel (taux annuel ÷ 12 ÷ 100) et n le nombre de mois. Si le taux est de 0, la mensualité est simplement le montant divisé par le nombre de mois.

Exemple

Imaginons un prêt de 1 000 000 à 9 % par an sur 20 ans. Le taux mensuel est de 0,75 % et il y a 240 mois. La mensualité est d'environ 8 997. Sur 20 ans, vous remboursez à peu près 2 159 000 au total, dont environ 1 159 000 d'intérêts. Une durée plus courte augmente la mensualité mais réduit beaucoup les intérêts.

Questions fréquentes

Que signifie EMI ?
Mensualité constante. C'est la somme fixe que vous versez chaque mois au prêteur jusqu'au remboursement complet.
Une durée plus longue fait-elle économiser de l'argent ?
Elle réduit la mensualité, mais vous payez plus d'intérêts au total. Une durée plus courte fait l'inverse. Essayez les deux avec les curseurs.
Pourquoi les premières mensualités sont-elles surtout des intérêts ?
Les intérêts sont calculés sur ce que vous devez encore. Au départ, c'est tout le prêt, donc les intérêts sont au plus haut. Quand le capital restant baisse, une plus grande part de chaque paiement le rembourse.
Le résultat sera-t-il identique à celui de ma banque ?
Il devrait en être très proche. Les banques peuvent arrondir autrement, ajouter des frais de dossier ou compter les jours différemment, un petit écart est donc normal. Vérifiez toujours l'offre qu'on vous remet.
Mes données sont-elles enregistrées ?
Non. Les chiffres restent dans votre navigateur. Ils ne sont conservés que sur votre appareil, pour les retrouver à votre retour.

Avertissement

Cet outil est fourni à titre informatif uniquement. Il ne constitue pas un conseil financier, fiscal, d'investissement ni juridique, et les résultats sont des estimations qui peuvent différer de ceux de votre banque, prêteur ou administration fiscale. Les taux, plafonds et règles fiscales changent. Les noms de banques et de marques servent uniquement à décrire l'outil ; ils appartiennent à leurs propriétaires et nous n'avons aucun lien avec eux. Vérifiez les chiffres auprès d'un professionnel qualifié ou de votre prestataire avant de décider. Vous utilisez cet outil à vos propres risques et TheFreeTool n'est pas responsable des pertes qui en découleraient. Lire l'avertissement complet

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