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Calculateur de prêt immobilier HDFC (EMI)

Saisissez le montant, le taux d'intérêt et le nombre d'années de remboursement. Vous verrez la mensualité, les intérêts sur toute la durée et les frais de dossier.

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Bon à savoir

Calculateur indépendant, non créé ni approuvé par HDFC Bank. Utilisez le taux et les frais de votre offre. Résultats estimatifs, hors assurance et autres frais.

Ce que fait l'outil

  • Mensualité EMI en roupies
  • Intérêts totaux et total remboursé
  • Frais de dossier avec 18 % de GST
  • Valable pour le prêt immobilier de toute banque

Comment l'utiliser

  1. Saisissez le montant dont vous avez besoin.
  2. Saisissez le taux de votre offre, la durée en années et le pourcentage de frais.
  3. Lisez la mensualité, les intérêts et les frais.

Comment calcule-t-on la mensualité d'un prêt immobilier ?

L'EMI est une mensualité fixe. Chaque mois, une partie paie les intérêts du mois et le reste réduit la dette. Les premières années, la mensualité est surtout des intérêts. La formule est EMI = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), avec r le taux mensuel (annuel ÷ 12 ÷ 100) et n le nombre de mois.

En Inde, les taux immobiliers sont souvent variables selon l'indice de la banque : mensualité ou durée peuvent changer. Les frais de dossier sont payés une fois, souvent 0,5 % ou un forfait, plus 18 % de GST. Assurance, frais juridiques et remboursement anticipé ne sont pas inclus.

Exemple

Un prêt de ₹50,00,000 à 8,75 % sur 20 ans a une EMI d'environ ₹44,186. Sur 240 mois, vous payez environ ₹1,06,04,529, soit environ ₹56,04,529 d'intérêts. Des frais de 0,5 % avec GST font ₹29,500.

Questions fréquentes

Ce calculateur vient-il de HDFC ?
Non. C'est un outil indépendant qui utilise la formule standard. Le taux et les frais de votre lettre d'accord font foi.
Pourquoi les intérêts sont-ils si élevés sur 20 ans ?
Vous devez l'argent plus longtemps, donc les intérêts s'accumulent. Une durée plus courte coûte bien moins, mais la mensualité monte.
La mensualité change-t-elle si le taux change ?
Sur un prêt à taux variable, la banque peut modifier la mensualité ou la durée. Refaites le calcul avec le nouveau taux.

Avertissement

Cet outil est fourni à titre informatif uniquement. Il ne constitue pas un conseil financier, fiscal, d'investissement ni juridique, et les résultats sont des estimations qui peuvent différer de ceux de votre banque, prêteur ou administration fiscale. Les taux, plafonds et règles fiscales changent. Les noms de banques et de marques servent uniquement à décrire l'outil ; ils appartiennent à leurs propriétaires et nous n'avons aucun lien avec eux. Vérifiez les chiffres auprès d'un professionnel qualifié ou de votre prestataire avant de décider. Vous utilisez cet outil à vos propres risques et TheFreeTool n'est pas responsable des pertes qui en découleraient. Lire l'avertissement complet

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