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Calculadora de hipoteca HDFC (EMI)

Escribe el importe del préstamo, la tasa de interés y los años para pagarlo. Verás la cuota mensual, el interés de todo el plazo y la comisión de apertura.

₹

Conviene saber

Calculadora independiente, no creada ni aprobada por HDFC Bank. Usa la tasa y la comisión de tu oferta. Los resultados son estimaciones y no incluyen seguros ni otros cargos.

Qué hace

  • Cuota mensual EMI en rupias
  • Interés total y total a pagar
  • Comisión con 18 % de GST incluido
  • Sirve para el préstamo de vivienda de cualquier banco

Cómo se usa

  1. Escribe el importe que necesitas.
  2. Escribe la tasa de tu oferta, el plazo en años y el porcentaje de comisión.
  3. Lee la cuota, el interés total y la comisión.

¿Cómo se calcula la cuota de una hipoteca?

La EMI es una cuota mensual fija. Cada mes una parte paga el interés de ese mes y el resto reduce la deuda. En los primeros años casi toda la cuota es interés. La fórmula es EMI = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), con r la tasa mensual (anual ÷ 12 ÷ 100) y n los meses.

En India las tasas de vivienda suelen ser variables según la referencia del banco, así que tu cuota o plazo pueden cambiar. La comisión se paga una vez, a menudo 0,5 % o una suma fija más 18 % de GST. No incluye seguros, gastos legales ni amortización anticipada.

Ejemplo

Un préstamo de ₹50,00,000 al 8,75 % a 20 años tiene una cuota de unos ₹44,186. En 240 meses pagas unos ₹1,06,04,529, es decir unos ₹56,04,529 de interés. Una comisión del 0,5 % con GST son ₹29,500.

Preguntas frecuentes

¿Esta calculadora es de HDFC?
No. Es una herramienta independiente con la fórmula estándar. Valen la tasa y las comisiones de tu carta de aprobación.
¿Por qué el interés es tan alto a 20 años?
Debes el dinero durante más tiempo y el interés sigue acumulándose. Un plazo menor cuesta mucho menos interés, aunque la cuota sube.
¿Cambia la cuota si cambia la tasa?
En préstamos variables el banco puede cambiar la cuota o el plazo. Vuelve a calcular con la nueva tasa.

Aviso legal

Esta herramienta es solo informativa. No es asesoramiento financiero, fiscal, de inversión ni jurídico, y los resultados son estimaciones que pueden diferir de las de tu banco, prestamista o autoridad fiscal. Las tasas, límites y normas fiscales cambian. Los nombres de bancos y marcas se usan solo para describir lo que hace la herramienta; pertenecen a sus propietarios y no tenemos relación con ellos. Comprueba las cifras con un profesional cualificado o con tu proveedor antes de decidir. Usas esta herramienta bajo tu propia responsabilidad y TheFreeTool no responde de ninguna pérdida derivada. Leer el aviso legal completo

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