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Calculadora de elegibilidad de hipoteca PNB

Los bancos deciden tu préstamo según lo que queda de tus ingresos tras otras cuotas. Escribe tus ingresos mensuales, tus cuotas actuales, la tasa y el plazo para ver un importe aproximado.

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Conviene saber

Calculadora independiente, no creada ni aprobada por Punjab National Bank. Los bancos aplican sus propias reglas y comprobaciones, así que la oferta real puede diferir. Resultados solo estimados.

Qué hace

  • Importe estimado de préstamo al que podrías optar
  • La cuota que tus ingresos pueden soportar
  • Tú fijas la parte de ingresos que el banco permite para cuotas
  • Sirve para el préstamo de vivienda de cualquier banco

Cómo se usa

  1. Escribe tus ingresos mensuales netos y lo que ya pagas en cuotas.
  2. Escribe la tasa, el plazo en años y la parte de ingresos que los bancos permiten para cuotas (a menudo 40 % a 55 %).
  3. Lee el importe del préstamo y la cuota que lo sostiene.

¿Cómo calculan los bancos la elegibilidad?

La mayoría de los bancos miran el FOIR, la parte de tus ingresos mensuales que puede ir a cuotas, a menudo 40 % a 55 %. Resta tus cuotas actuales y lo que queda es la cuota nueva que puedes asumir. La calculadora convierte esa cuota en un importe de préstamo según tu tasa y plazo.

Los bancos también miran tu historial crediticio, edad, estabilidad laboral, el valor de la propiedad y cuánto financian de él, así que la oferta real puede ser menor. Un cosolicitante, bonos o ingresos por alquiler pueden aumentarla. Toma el resultado como punto de partida y pide al banco su cifra.

Ejemplo

Con ingresos de ₹80,000 al mes, ₹10,000 de cuotas actuales y un límite del 50 %, quedan ₹30,000 para una cuota nueva. Al 8,5 % a 20 años eso sostiene un préstamo de unos ₹34,56,925.

Preguntas frecuentes

¿Esta calculadora es de Punjab National Bank?
No. Es una herramienta independiente. Solo el banco puede confirmar cuánto te prestará.
¿Qué ingresos uso?
Usa los ingresos netos mensuales, lo que llega a tu cuenta. Algunos bancos cuentan el bruto o parte de lo variable, así que tu oferta puede diferir.
¿Cómo aumento mi elegibilidad?
Paga préstamos pequeños, añade un cosolicitante con ingresos, elige un plazo más largo o mejora tu historial antes de solicitar.

Aviso legal

Esta herramienta es solo informativa. No es asesoramiento financiero, fiscal, de inversión ni jurídico, y los resultados son estimaciones que pueden diferir de las de tu banco, prestamista o autoridad fiscal. Las tasas, límites y normas fiscales cambian. Los nombres de bancos y marcas se usan solo para describir lo que hace la herramienta; pertenecen a sus propietarios y no tenemos relación con ellos. Comprueba las cifras con un profesional cualificado o con tu proveedor antes de decidir. Usas esta herramienta bajo tu propia responsabilidad y TheFreeTool no responde de ninguna pérdida derivada. Leer el aviso legal completo

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