কী কী করে
- আপনি যে আন্দাজি লোনের যোগ্য হতে পারেন
- আপনার আয়ে যে EMI চলতে পারে
- EMI-র জন্য আয়ের কত অংশ ব্যাংক ধরে, তা আপনি ঠিক করেন
- যেকোনো ব্যাংকের হোম লোনের জন্য কাজ করে
কীভাবে ব্যবহার করবেন
- হাতে পাওয়া মাসিক আয় আর এখন যে EMI দিচ্ছেন তা লিখুন।
- সুদের হার, বছরে মেয়াদ আর EMI-র জন্য ব্যাংক আয়ের যত শতাংশ ধরে তা লিখুন (প্রায়ই 40% থেকে 55%)।
- লোনের অঙ্ক আর তার EMI দেখুন।
ব্যাংক হোম লোনের যোগ্যতা কীভাবে ঠিক করে?
বেশির ভাগ ব্যাংক দেখে FOIR, মানে আয়ের তুলনায় আপনার নির্দিষ্ট দায়ের অনুপাত। এটা মাসিক আয়ের সেই অংশ, যা EMI-তে যেতে পারে, প্রায়ই 40% থেকে 55%। সেই অংশ থেকে চলতি EMI বাদ দিলে যা থাকে, সেটাই নতুন EMI। তারপর ক্যালকুলেটর আপনার হার ও মেয়াদে সেই EMI-কে লোনের অঙ্কে বদলে দেয়।
ব্যাংক আরও দেখে ক্রেডিট স্কোর, বয়স, চাকরির স্থায়িত্ব, সম্পত্তির দাম আর তার কত অংশ ধার দেবে। তাই আসল অফার কম হতে পারে। সহ-আবেদনকারী, বোনাস আর ভাড়ার আয় থাকলে অঙ্ক বাড়তে পারে। ফলটাকে শুরুর আন্দাজ ভাবুন এবং ব্যাংকের কাছ থেকে তাদের নিজের হিসাব জেনে নিন।
উদাহরণ
মাসে ₹80,000 আয়, ₹10,000 চলতি EMI আর 50% সীমায় নতুন EMI-র জন্য থাকে ₹30,000। ৮.৫% সুদে ২০ বছরে তাতে প্রায় ₹34,56,925 লোন চলে।
যা নিয়ে মানুষ প্রশ্ন করেন
এই ক্যালকুলেটর কি Punjab National Bank-এর?
আয় হিসেবে কোনটা লিখব?
যোগ্যতা কীভাবে বাড়াব?
দাবিত্যাগ
এই টুল শুধু সাধারণ তথ্যের জন্য। এটি আর্থিক, ট্যাক্স, বিনিয়োগ বা আইনি পরামর্শ নয়, আর ফলাফল আন্দাজ মাত্র, যা আপনার ব্যাংক, ঋণদাতা বা ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের হিসাব থেকে আলাদা হতে পারে। হার, সীমা ও ট্যাক্সের নিয়ম বদলায়। ব্যাংক ও ব্র্যান্ডের নাম শুধু টুলটি কী করে তা বোঝাতে ব্যবহার করা হয়েছে; সেগুলো তাদের মালিকদের, আর তাদের সঙ্গে আমাদের কোনো সম্পর্ক নেই। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে অঙ্কগুলো যোগ্য পেশাদার বা আপনার সেবাদাতার কাছে মিলিয়ে নিন। এই টুল আপনি নিজের ঝুঁকিতে ব্যবহার করছেন, আর এর ফলে কোনো ক্ষতি হলে TheFreeTool দায়ী নয়। পূর্ণ দাবিত্যাগ পড়ুন