কী কী করে
- রুপিতে মাসিক EMI
- মোট সুদ আর মোট পরিশোধ
- ১৮% GST যোগ করে প্রসেসিং ফি
- যেকোনো ব্যাংকের হোম লোনের জন্য কাজ করে
কীভাবে ব্যবহার করবেন
- আপনার দরকারি লোনের পরিমাণ লিখুন।
- অফার লেটারের সুদের হার, বছরে মেয়াদ আর প্রসেসিং ফির শতাংশ লিখুন।
- EMI, মোট সুদ আর ফি দেখুন।
হোম লোনের EMI কীভাবে হিসাব হয়?
EMI হলো প্রতি মাসের নির্দিষ্ট কিস্তি। প্রতি মাসে তার একটা অংশ ওই মাসের সুদ মেটায়, বাকিটা আপনার দেনা কমায়। প্রথম কয়েক বছর EMI-র বেশির ভাগই সুদ। সূত্রটা হলো EMI = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), যেখানে r মাসিক হার (বছরের হার ÷ 12 ÷ 100) আর n মাসের সংখ্যা।
ভারতে হোম লোনের হার সাধারণত ঋণদাতার বেঞ্চমার্কের সঙ্গে ওঠানামা করে। তাই সুদের হার বদলাতে পারে, সঙ্গে EMI বা মেয়াদও। প্রসেসিং ফি একবারের খরচ, প্রায়ই 0.5% বা নির্দিষ্ট অঙ্ক, তার ওপর 18% GST। বিমা, আইনি খরচ আর আগাম পরিশোধ এতে ধরা নেই।
উদাহরণ
₹50,00,000 লোন, ৮.৭৫% সুদ, ২০ বছর মেয়াদে EMI প্রায় ₹44,186। ২৪০ মাসে মোট দেবেন প্রায় ₹1,06,04,529, মানে সুদ প্রায় ₹56,04,529। GST সহ 0.5% ফি হলো ₹29,500।
যা নিয়ে মানুষ প্রশ্ন করেন
এই ক্যালকুলেটর কি HDFC-র?
২০ বছরের লোনে সুদ এত বেশি কেন?
সুদের হার বদলালে কি EMI বদলায়?
দাবিত্যাগ
এই টুল শুধু সাধারণ তথ্যের জন্য। এটি আর্থিক, ট্যাক্স, বিনিয়োগ বা আইনি পরামর্শ নয়, আর ফলাফল আন্দাজ মাত্র, যা আপনার ব্যাংক, ঋণদাতা বা ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের হিসাব থেকে আলাদা হতে পারে। হার, সীমা ও ট্যাক্সের নিয়ম বদলায়। ব্যাংক ও ব্র্যান্ডের নাম শুধু টুলটি কী করে তা বোঝাতে ব্যবহার করা হয়েছে; সেগুলো তাদের মালিকদের, আর তাদের সঙ্গে আমাদের কোনো সম্পর্ক নেই। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে অঙ্কগুলো যোগ্য পেশাদার বা আপনার সেবাদাতার কাছে মিলিয়ে নিন। এই টুল আপনি নিজের ঝুঁকিতে ব্যবহার করছেন, আর এর ফলে কোনো ক্ষতি হলে TheFreeTool দায়ী নয়। পূর্ণ দাবিত্যাগ পড়ুন