ماذا تفعل الأداة
- مبلغ القرض المقدّر الذي قد تؤهَّل له
- القسط الذي يتحمله دخلك
- أنت تحدد حصة الدخل التي يسمح بها البنك للأقساط
- تصلح لقرض السكن في أي بنك
طريقة الاستخدام
- أدخل دخلك الشهري الصافي وما تدفعه حاليًا من أقساط.
- أدخل الفائدة والمدة بالسنوات وحصة الدخل المسموحة للأقساط (غالبًا 40% إلى 55%).
- اقرأ مبلغ القرض والقسط الخاص به.
كيف تحسب البنوك أهلية قرض السكن؟
تنظر معظم البنوك إلى نسبة FOIR، وهي حصة الدخل الشهري التي يمكن أن تذهب للأقساط، وغالبًا 40% إلى 55%. اطرح أقساطك الحالية من هذه الحصة وما يتبقى هو القسط الجديد الممكن. ثم تحوّل الحاسبة هذا القسط إلى مبلغ قرض حسب فائدتك ومدتك.
تفحص البنوك أيضًا درجتك الائتمانية وعمرك واستقرار عملك وقيمة العقار ونسبة تمويله، فقد يكون العرض الفعلي أقل. وقد يرفعه وجود شريك في الطلب أو مكافآت أو دخل إيجار. اعتبر النتيجة نقطة بداية واسأل البنك عن رقمه.
مثال
دخل ₹80,000 شهريًا مع أقساط حالية ₹10,000 وحد 50% يترك ₹30,000 لقسط جديد. بفائدة 8.5% لمدة 20 سنة يدعم ذلك قرضًا بنحو ₹34,56,925.
أسئلة يطرحها الناس
هل هذه الحاسبة من Punjab National Bank؟
أي دخل أستخدم؟
كيف أزيد أهليتي؟
إخلاء المسؤولية
هذه الأداة للمعلومات العامة فقط. وليست نصيحة مالية أو ضريبية أو استثمارية أو قانونية، والنتائج تقديرات قد تختلف عما يحسبه بنكك أو المقرض أو السلطة الضريبية. تتغير النسب والحدود والقواعد الضريبية. تُستخدم أسماء البنوك والعلامات التجارية فقط لوصف عمل الأداة، وهي ملك لأصحابها ولا ترتبط بنا أي علاقة بهم. تحقق من الأرقام مع مختص مؤهل أو مع مزوّدك قبل أن تقرر. تستخدم هذه الأداة على مسؤوليتك، ولا يتحمل TheFreeTool أي خسارة تنتج عن ذلك. اقرأ إخلاء المسؤولية كاملًا