یہ کیا کرتا ہے
- ممکنہ قرض کی تخمینی رقم
- وہ EMI جو آپ کی آمدنی اٹھا سکتی ہے
- آمدنی کا وہ حصہ آپ خود طے کرتے ہیں جو بینک EMIs کے لیے مانتا ہے
- کسی بھی بینک کے ہوم لون کے لیے
کیسے استعمال کریں
- ماہانہ ہاتھ میں آنے والی آمدنی اور جو EMIs آپ پہلے سے دے رہے ہیں وہ لکھیں۔
- شرحِ سود، سالوں میں مدت اور آمدنی کا وہ حصہ لکھیں جو بینک EMIs کے لیے مانتے ہیں (اکثر 40% سے 55%)۔
- قرض کی رقم اور اس کے پیچھے کی EMI دیکھیں۔
بینک ہوم لون کی اہلیت کیسے طے کرتے ہیں؟
زیادہ تر بینک آپ کا FOIR دیکھتے ہیں، یعنی آمدنی کے مقابلے میں طے شدہ ذمہ داریوں کا تناسب۔ یہ ماہانہ آمدنی کا وہ حصہ ہے جو EMIs میں جا سکتا ہے، اکثر 40% سے 55%۔ اس حصے میں سے آپ کی موجودہ EMIs نکال دیں تو جو بچے وہ نئی EMI ہے جو آپ بڑھا سکتے ہیں۔ پھر کیلکولیٹر آپ کی شرح اور مدت کے حساب سے اس EMI کو قرض کی رقم میں بدل دیتا ہے۔
بینک آپ کا کریڈٹ اسکور، عمر، نوکری کی مضبوطی، جائیداد کی قیمت اور اس کا کتنا حصہ قرض دیں گے، یہ سب بھی دیکھتے ہیں، اس لیے اصل پیشکش کم بھی ہو سکتی ہے۔ شریکِ درخواست گزار، بونس اور کرایے کی آمدنی اسے بڑھا سکتے ہیں۔ نتیجے کو آغاز سمجھیں اور بینک سے اس کا اپنا حساب پوچھیں۔
مثال
ماہانہ آمدنی ₹80,000، موجودہ EMIs ₹10,000 اور 50% کی حد ہو تو نئی EMI کے لیے ₹30,000 بچتے ہیں۔ 8.5% پر 20 سال کے لیے یہ تقریباً ₹34,56,925 کا قرض اٹھا لیتا ہے۔
لوگ کیا پوچھتے ہیں
کیا یہ کیلکولیٹر پنجاب نیشنل بینک کا ہے؟
آمدنی میں کیا لکھوں؟
اپنی اہلیت کیسے بڑھاؤں؟
دستبرداری
یہ ٹول صرف عمومی معلومات کے لیے ہے۔ یہ مالی، ٹیکس، سرمایہ کاری یا قانونی مشورہ نہیں ہے، اور نتائج اندازے ہیں جو آپ کے بینک، قرض دینے والے یا ٹیکس اتھارٹی کے حساب سے مختلف ہو سکتے ہیں۔ شرحیں، حدیں اور ٹیکس کے قواعد بدلتے رہتے ہیں۔ بینک اور برانڈ کے نام صرف یہ بتانے کے لیے ہیں کہ ٹول کیا کرتا ہے؛ وہ اپنے مالکان کی ملکیت ہیں اور ہمارا ان سے کوئی تعلق نہیں۔ فیصلہ کرنے سے پہلے اعداد کسی مستند ماہر یا اپنے فراہم کنندہ سے جانچ لیں۔ اس ٹول کا استعمال آپ کی اپنی ذمہ داری پر ہے، اور اس کے بعد ہونے والے کسی نقصان کی ذمہ داری TheFreeTool پر نہیں۔ مکمل دستبرداری پڑھیں