TheFreeTool

Konut Kredisi Hesaplama

Evin fiyatını, peşinatınızı, faiz oranını ve kredi vadesini girin. Aylık ödemenizi anapara ile faiz, emlak vergisi ile sigorta olarak ayrı ayrı göreceksiniz.

$
$

Bilmekte fayda var

Bu, genel bilgi amaçlı bir tahmindir. Vergi, hukuki ya da finansal tavsiye değildir. Maaş bordronuz; vergi kodları, indirimler, yerel vergiler, yan haklar ve işvereninizin kuralları nedeniyle farklı çıkabilir. Resmi kaynaklara bakın ya da yetkin bir danışmana sorun.

Ne işe yarar?

  • Peşinat, fiyatın yüzdesi olarak
  • Anapara ve faiz, üstüne yıllık emlak vergisi ve sigorta
  • Kredi tutarı ve vade boyunca toplam faiz
  • Para birimi menüsündeki istediğiniz para birimi

Nasıl kullanılır?

  1. Evin fiyatını ve peşinat yüzdesini girin.
  2. Faiz oranını ve kredi vadesini yıl olarak girin.
  3. Yıllık emlak vergisi oranını ve sigortayı ekleyin, sonra aylık ödemeyi okuyun.

Aylık konut kredisi taksiti neyden oluşur?

Ana kısım anapara ve faizdir. Kredi tutarı, fiyattan peşinatınızı çıkarınca bulunur ve sabit faizle eşit aylık taksitlerle geri ödenir. Bunun üstüne birçok kredi veren her ay emlak vergisi ve konut sigortasını da tahsil eder. Bu yüzden gerçekte ödediğiniz tutar, tek başına anapara ve faizden fazladır.

Bu hesaplayıcı özel mortgage sigortasını, site aidatını ve kapanış masraflarını içermez. Daha yüksek peşinat krediyi küçültür, faiz oranını da düşürebilir. Birleşik Krallık için mortgage fazla ödeme hesaplayıcımıza bakın.

Örnek

%20 peşinatla 400.000 $'lık bir ev, %6,5 faizle 30 yıl vadede 320.000 $ kredi demektir. Anapara ve faiz ayda yaklaşık 2.022,62 $ tutar. %1,2 emlak vergisi (ayda 400 $) ve 1.200 $ sigortayla (ayda 100 $) toplam ayda yaklaşık 2.522,62 $ olur. 30 yılda toplam faiz yaklaşık 408.000 $'dır.

Sıkça sorulan sorular

Ne kadar peşinat vermeliyim?
Birçok alıcı ek mortgage sigortasından kaçınmak için %20 verir ama daha düşük peşinat da yaygındır. Birikiminize ve kredi verene bağlıdır.
Faiz sabit mi?
Evet. Hesaplayıcı, tüm vade boyunca tek bir sabit faiz oranı varsayar.
Neler hesaba katılmıyor?
Özel mortgage sigortası, site aidatı, kapanış masrafları ve vergi ya da sigortanın zamanla değişmesi.

Sorumluluk reddi

Bu araç yalnızca genel bilgi içindir. Finansal, vergi, yatırım ya da hukuki tavsiye değildir; sonuçlar tahmindir ve bankanızın, kredi verenin ya da vergi dairesinin hesabından farklı olabilir. Oranlar, limitler ve vergi kuralları değişir. Banka ve marka adları yalnızca aracın ne yaptığını anlatmak için kullanılır; sahiplerine aittir ve onlarla bağlantımız yoktur. Karar vermeden önce rakamları yetkin bir uzmana ya da hizmet sağlayıcınıza sorun. Bu aracı kendi sorumluluğunuzda kullanırsınız; TheFreeTool bunun sonucunda doğacak hiçbir kayıptan sorumlu değildir. Sorumluluk reddinin tamamını okuyun

Bu araç işinize yaradı mı?