TheFreeTool

Kalkulator KPR

Isi harga rumah, uang muka (DP), suku bunga, dan tenor pinjaman. Anda akan melihat cicilan per bulan, dibagi menjadi pokok dan bunga, serta pajak properti dan asuransi.

$
$

Perlu diketahui

Ini perkiraan untuk informasi umum. Bukan nasihat pajak, hukum atau keuangan. Slip gaji Anda bisa berbeda karena kode pajak, kredit pajak, pajak daerah, tunjangan dan aturan perusahaan. Cek panduan resmi atau tanyakan ke penasihat yang berkualifikasi.

Fungsinya

  • Uang muka dalam persen dari harga rumah
  • Pokok dan bunga, ditambah pajak properti dan asuransi per tahun
  • Jumlah pinjaman dan total bunga selama tenor
  • Mata uang apa saja dari menu mata uang

Cara memakai

  1. Isi harga rumah dan persentase uang muka.
  2. Isi suku bunga dan tenor pinjaman dalam tahun.
  3. Tambahkan tarif pajak properti per tahun dan asuransi, lalu lihat cicilan per bulan.

Apa saja yang membentuk cicilan KPR per bulan?

Bagian terbesarnya adalah pokok dan bunga. Jumlah pinjaman adalah harga rumah dikurangi uang muka, dilunasi dengan cicilan bulanan yang sama besar pada bunga tetap. Selain itu, banyak pemberi pinjaman menagih pajak properti dan asuransi rumah setiap bulan, jadi cicilan yang benar-benar Anda bayar lebih besar daripada pokok dan bunga saja.

Kalkulator ini tidak memasukkan asuransi KPR swasta, iuran HOA, atau biaya penutupan. Uang muka yang lebih besar mengurangi pinjaman dan bisa menurunkan bunga. Untuk Inggris, lihat kalkulator pelunasan lebih awal KPR kami.

Contoh

Rumah seharga $400.000 dengan uang muka 20% pada bunga 6,5% selama 30 tahun berarti pinjaman $320.000. Pokok dan bunga sekitar $2.022,62 per bulan. Dengan pajak properti 1,2% ($400 per bulan) dan asuransi $1.200 ($100 per bulan), totalnya sekitar $2.522,62 per bulan. Total bunga selama 30 tahun sekitar $408.000.

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa uang muka yang sebaiknya saya bayar?
Banyak pembeli membayar 20% supaya tidak perlu asuransi KPR tambahan, tetapi uang muka yang lebih kecil juga umum. Semua tergantung tabungan Anda dan pemberi pinjamannya.
Apakah bunganya tetap?
Ya. Kalkulator ini memakai satu bunga tetap selama seluruh tenor.
Apa yang tidak dihitung?
Asuransi KPR swasta, iuran HOA, biaya penutupan, dan perubahan pajak atau asuransi dari waktu ke waktu.

Pernyataan penyangkalan

Alat ini hanya untuk informasi umum. Ini bukan nasihat keuangan, pajak, investasi atau hukum, dan hasilnya berupa perkiraan yang bisa berbeda dari bank, pemberi pinjaman atau otoritas pajak Anda. Suku bunga, batasan dan aturan pajak bisa berubah. Nama bank dan merek hanya dipakai untuk menjelaskan fungsi alat; semuanya milik pemiliknya masing-masing dan kami tidak berafiliasi dengan mereka. Cek angkanya ke profesional yang berkualifikasi atau penyedia layanan Anda sebelum memutuskan. Anda memakai alat ini atas risiko sendiri, dan TheFreeTool tidak bertanggung jawab atas kerugian yang timbul. Baca pernyataan penyangkalan lengkap

Apakah alat ini membantu?