TheFreeTool

Kalkulator Pelunasan Lebih Awal KPR Inggris

Isi sisa pokok KPR, bunga, dan tenor Anda, lalu coba bayar lebih tiap bulan atau sekali bayar dalam jumlah besar. Anda akan melihat berapa bunga yang dihemat dan seberapa cepat KPR lunas.

$
$
$

Sumber angka

Perlu diketahui

Ini perkiraan untuk informasi umum. Bukan nasihat pajak, hukum atau keuangan. Slip gaji Anda bisa berbeda karena kode pajak, kredit pajak, pajak daerah, tunjangan dan aturan perusahaan. Cek panduan resmi atau tanyakan ke penasihat yang berkualifikasi.

Fungsinya

  • Bayar lebih tiap bulan dan sekali bayar, digabung atau terpisah
  • Bunga yang dihemat, waktu yang dihemat, dan tanggal lunas yang baru
  • Grafik yang membandingkan rencana Anda dengan dan tanpa bayar lebih
  • Pengecekan terhadap batas bayar lebih yang lazim, yaitu 10% per tahun
  • Untuk KPR dengan cicilan pokok dan bunga dalam pound

Cara memakai

  1. Isi sisa pokok KPR, suku bunga, dan sisa waktu Anda.
  2. Tambahkan bayar lebih tiap bulan, sekali bayar, atau keduanya.
  3. Lihat bunga dan waktu yang Anda hemat, lalu lihat grafiknya.
  4. Baca catatan batas bayar lebih sebelum memutuskan, dan tanyakan ke pemberi pinjaman soal biaya pelunasan dini.

Kenapa bayar lebih bisa menghemat begitu banyak?

Pada KPR dengan cicilan pokok dan bunga, bunga dihitung dari sisa utang Anda. Setiap pound yang Anda bayar lebih langsung mengurangi sisa utang, jadi bunga bulan depan sedikit lebih rendah, begitu juga bulan setelahnya. Penghematannya berlipat, itulah sebabnya bayar lebih kecil tetapi rutin bisa memangkas bertahun-tahun dari KPR yang panjang.

Banyak paket bunga tetap membolehkan bayar lebih sampai 10% dari sisa utang setiap tahun tanpa biaya. Jika lebih dari itu, Anda mungkin kena biaya pelunasan dini, yang bisa menghapus penghematannya. Pemberi pinjaman juga bisa memilih apakah bayar lebih memperpendek tenor atau menurunkan cicilan bulanan, jadi minta agar tenornya dipersingkat kalau Anda ingin hasil penuh. Kalkulator ini mengasumsikan cicilan normal Anda tetap sama dan tenor menjadi lebih pendek.

Contoh

KPR £200.000 dengan bunga 4,5% selama 25 tahun menelan biaya sekitar £1.112 per bulan dan £133.500 bunga. Bayar lebih £200 per bulan menghemat bunga sekitar £36.300 dan melunasi KPR dalam 18 tahun 11 bulan, kira-kira enam tahun lebih cepat.

Pertanyaan yang sering diajukan

Apakah bunga di kalkulator ini tetap?
Ya. Kalkulator ini memakai satu bunga untuk seluruh tenor. Jika bunga Anda berubah setelah masa bunga tetap berakhir, hitung lagi dengan bunga yang baru.
Apa itu batas 10%?
Banyak pemberi pinjaman membolehkan Anda bayar lebih sampai 10% dari sisa utang per tahun selama masa bunga tetap atau diskon tanpa biaya. Aturan pastinya ada di syarat KPR Anda.
Sebaiknya bayar lebih atau menabung saja?
Tergantung bunga KPR Anda dan imbal hasil tabungan. Pastikan Anda tetap punya dana darurat, dan lihat alat kami yang lain untuk membandingkan pilihan.
Apakah bisa untuk KPR hanya bunga?
Tidak. Alat ini dibuat untuk KPR dengan cicilan pokok dan bunga, di mana setiap pembayaran ikut mengurangi sisa utang.
Apakah ini nasihat keuangan?
Bukan. Ini kalkulator untuk panduan umum. Bicarakan dengan pemberi pinjaman atau penasihat berizin sebelum mengambil keputusan.

Pernyataan penyangkalan

Alat ini hanya untuk informasi umum. Ini bukan nasihat keuangan, pajak, investasi atau hukum, dan hasilnya berupa perkiraan yang bisa berbeda dari bank, pemberi pinjaman atau otoritas pajak Anda. Suku bunga, batasan dan aturan pajak bisa berubah. Nama bank dan merek hanya dipakai untuk menjelaskan fungsi alat; semuanya milik pemiliknya masing-masing dan kami tidak berafiliasi dengan mereka. Cek angkanya ke profesional yang berkualifikasi atau penyedia layanan Anda sebelum memutuskan. Anda memakai alat ini atas risiko sendiri, dan TheFreeTool tidak bertanggung jawab atas kerugian yang timbul. Baca pernyataan penyangkalan lengkap

Apakah alat ini membantu?